Local à louer à Thionville

LOCAL COMMERCIAL À LOUER — THIONVILLE CENTRE Emplacement recherché — 12 rue du Maréchal Joffre Idéalement situé en plein cœur de Thionville, au sein d'une rue commerçante, ce local commercial offre un cadre d'implantation parfait pour votre activité professionnelle ou commerciale (hors activités nuisibles). Caractéristiques du bien: Surface commerciale: Magasin de 27 m² bénéficiant d'une grande vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Espace réserve: 10 m² à l'arrière, idéal pour le stockage ou un bureau d'appoint. Sanitaires: WC privatifs séparés. Annexe: Une cave en sous-sol. Sol carrelé, vitrine et fenêtres en double vitrage PVC. Conditions financières: Loyer mensuel: 850 € HT / HC. Provision sur charges: 100 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.