Maison à vendre à Valorbiquet

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose cette maison située à seulement 8 km d'Orbec et 15 km de Lisieux et de sa gare SNCF, elle saura vous séduire par son cadre paisible, son charme et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un dégagement, une buanderie/placard, un w/c indépendant et une chambre avec salle de douche privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, une spacieuse mezzanine peut être aménagée en bureau, espace de détente ou salle de jeux. Un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un w/c indépendant. A l'extérieur la propriété dispose d'une grande dépendance avec carport, bûcher, deux ateliers de 20m² et 40 m² parfaits pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale. Le terrain, d'une contenance d'environ 2700 m², est agrémenté d'arbres fruitiers (cerisiers, pommier, noyer) ainsi que de framboisiers et cassissiers, pour le plus grand plaisir des amateurs de jardinage et de nature. Cette maison allie avec élégance le charme authentique d'une maison en colombages et le confort d'une extension réalisée il y a environ 15/20 ans, offrant équilibre entre caractère et modernité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.