Appartement à vendre à Carnac

Acovea Immobilier Carnac vous invite à découvrir ce vaste appartement type 2, lumineux et traversant, élevé en premier étage d'une résidence sécurisée de 2012, située dans le bourg de Carnac, les commerces à pied, et les plages à vélo. Doté d'une belle surface habitable (48,6 m2 Carrez), il s'agit d'un vrai 2 pièces avec des volumes et des prestations adaptés pour y vivre à l'année, si tel était votre souhait! La pièce de vie de 25 m2 offre à la fois un espace détente avec son salon ouvert sur sa baie vitrée, une partie repas où vous pourrez y installer une grande table, et une cuisine richement équipée, dont un lave-vaisselle encastré et une fenêtre dédiée. Une loggia de 4 m2 offre un extérieur convivial protégeant de la pluie et libre de tout vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre avec sa salle d'eau privative (pare-douche, meuble vasque avec cabinet, radiateur sèche-serviette, espace pour lave-linge) accessible via une porte à galandage. Astucieux! L'entrée, quant à elle, dessert 2 placards (dont un comprenant la chaudière mais libérant du stockage supplémentaire) ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Chauffage individuel gaz. Bonnes performances énergétiques. VMC. Double vitrage. Volets roulants PVC. Visiophone. Digicode. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Tout est ainsi entretenu avec soin. Le bien est vendu avec un parking extérieur dans la résidence. Vous trouverez en sous-sol un local à vélo venant compléter les racks à vélo situés à l'extérieur. Si vous recherchez un appartement récent et fonctionnel dans le bourg de Carnac, sans travaux, avec de bonnes prestations, un extérieur, un stationnement, et tout le confort d'un vaste logement économe en énergie, c'est le moment de nous solliciter pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 860 €.