Maison à vendre à Aix-en-Provence

Propriété de charme – 330 m² – Terrain paysagé 3 800 m² – Secteur recherché des Granettes – Aix-en-Provence

Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur le secteur prisé des Granettes à Aix-en-Provence, cette propriété de charme de plus de 330 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 3 800 m², cette demeure de caractère se compose actuellement de six appartements indépendants, (un T3/4, trois T2, et deux studios) tous précédemment loués, avec la possibilité d’en créer un septième logement.

Cette maison d’exception offre plusieurs configurations possibles:

- Une grande maison familiale pleine de charme et de cachet

- Un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence

- Ou un bien mixte, combinant résidence principale et revenus locatifs au rez-de-chaussée

Le jardin paysagé est un véritable havre de paix: bassin avec fontaine, bosquet, espaces ombragés et coins de détente viennent sublimer l’extérieur.
Son calme absolu et son environnement verdoyant offrent une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.

? Atouts et localisation:

Quartier résidentiel Les Granettes, recherché pour son calme et sa proximité du centre

Écoles, commerces et golf à proximité immédiate

Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville

Environnement verdoyant et sans vis-à-vis

Cette maison de charme à vendre à Aix-en-Provence allie prestige, rentabilité et qualité de vie.
Un bien rare sur le marché aixois, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié.

? Contactez-nous pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite privée.