Maison à vendre à Monteux

MONTEUX – MAISON DE PLAIN-PIED 63 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN 300 m² – GARAGE – VENDUE LOUÉE EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER À Monteux, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 63 m² habitables, actuellement louée 793 € par mois, offrant un cadre particulièrement intéressant pour un investissement locatif. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Elle bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable, ainsi que d'un garage, un véritable atout pour ce type de bien. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail avec environ deux années restant à courir, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le bien présente un intérieur nécessitant une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de valorisation à moyen terme. LES ATOUTS: Maison individuelle de plain-pied Environ 63 m² habitables 2 chambres Terrain d'environ 300 m² Garage Loyer actuel: 793 €/mois Bien vendu loué Potentiel d'amélioration et de valorisation Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier avec un locataire déjà en place, tout en conservant un potentiel de valorisation à terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CIMM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 923.00 et 1249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor: Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104.