Local à louer - 3 Rue Antoine Lavoisier

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m² Accessibilité: - Train: N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ - Bus: 5123 / 5124 / 5134 à 1km - À 6 mins de N10 - À 15 mins de A12 - À 40 mins de Paris Caractéristiques techniques: - Éclairages LED - Site clos et sécurisé - Bâtiment rénové - Voirie privative - Tarif Jaune - 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5) - 2 Lot traversants: Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées - HSP: de 3 jusqu’à 5,5m - Possibilité de tout décloisonner Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun): - Loyer annuel: 85 €/ m² / an HT HC soit: 59 245 €/ an HT HC - Loyer mensuel: 4 937, 08€ - Charges annuelles: 8€/ m²/ an soit: 5 576 €/an - Charges mensuelles: 464, 66 €/mois Conditions financières lot N°1 (980 m²): - Loyer annuel: 85 €/ m² / an HT HC soit: 83 300 €/ an HT HC - Loyer mensuel: 6 941,66 € - Charges annuelles: 8€/ m²/ an soit: 7 840 €/an - Charges mensuelles: 653,33 €/mois Conditions financières lot N°5 (1 245 m²): - Loyer annuel: 85 €/ m² / an HT HC soit: 105 825 €/ an HT HC - Loyer mensuel: 8 818, 75€ - Charges annuelles: 8€/ m²/ an soit: 9 960 €/an - Charges mensuelles: 830 €/mois Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location? Contactez-nous! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ISARE IMMOBILIER: Nicolas AFONSO Agent commercial (Entreprise individuelle).