Appartement à vendre à Lorient

Lorient – T2 rénové de 59 m² avec grande pièce de vie À Lorient, découvrez ce beau T2 rénové de 59,26 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. L’appartement offre une belle pièce de vie aux volumes généreux et une exposition sud-ouest, avec un espace salon séjour et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte grâce à une verrière. L’ensemble crée un espace convivial, complété par une arrière-cuisine très pratique. Côté nuit, l’agencement a été pensé comme une véritable suite: une chambre, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche. Les WC sont indépendants. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une cave de 15m² ainsi que d'un jardin commun à la copropriété. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété: environ 43 €/mois, eau comprise. Taxe foncière: 931 €/an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX DE VENTE: 161 880 € H. A. I. (dont 9 880 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter M. Alexander au 07 49 23 47 90. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER: Julien ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 032941.