Prix
Prix du bien : 222 000 €
Prix au m² : 1 306 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Isigny-le-Buat (50540): Maison de 170 m² avec 5 chambres, plein Sud, sur 1 447 m² de terrain
Cette grande maison familiale de 170 m² habitables, exposée plein Sud, est implantée sur un terrain de 1 447 m², dans un cadre calme et verdoyant du Sud-Manche.
Au rez-de-jardin: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau, WC et dégagement.
À l'étage: quatre chambres, salle d'eau et WC.
Un grand sous-sol complète l'ensemble: garage, atelier, cave ou rangements, selon vos besoins.
Confort: pompe à chaleur installée en 2025, fenêtres remplacées en 2017, assainissement individuel (fosse) à remettre aux normes.
Un emplacement pratique: Saint-Hilaire-du-Harcouët (commerces, santé, services) à environ 10 minutes, Avranches (gare, enseignes, établissements scolaires) à environ 23 minutes, Baie du Mont-Saint-Michel à environ 35 minutes, Rennes à environ 1 heure. Bocage, chemins de randonnée et plans d'eau à proximité.
Idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou l'accueil de proches, cette maison offre espace, lumière et confort énergétique.
Performance énergétique:
Classe énergie: B (94)
Classe climat: A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1526 € et 2064 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix: 222.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence: 10910AB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par e-mail à.
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Prix au m² : 1 306 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce actualisée le 30 octobre
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