Appartement à vendre à Royat

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex offrant un beau potentiel d'aménagement et une très belle vue dégagée.

D'une superficie de 77,30 m², il se compose actuellement de:
Une chambre, Un bureau, Une salle d'eau, Une cuisine, Une salle à manger, Un salon, Des combles aménageables,
offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.

L'appartement est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût.

Des travaux importants sont à envisager, notamment: Électricité, Chauffage, Cuisine, Salle d'eau, Sols, Murs, Isolation.

Les menuiseries (fenêtres et velux) seront prochainement remplacées et seront équipées de PVC double vitrage.

Les atouts:
- 77,30 m²
- Appartement en duplex
- Garage d'environ 18m²
- Jardin commun
- Petite copropriété
- Appartement traversant
- Très belle vue dégagée
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Gros potentiel après rénovation

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou rénovation avec création d'un logement personnalisé.

À découvrir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel à Royat!

PRO IMMO
"L'Immobilier Made in Auvergne".