Maison à vendre à Forbach

ENVENTE – Forbach – Propriété familiale – Environ 270 m² – 6 chambres – Piscine intérieure – Sauna Située à Forbach, à proximité du centre-ville et à seulement quelques minutes de Sarrebruck, cette propriété développe environ 270 m² sur un terrain d’environ 10 ares. Construite à l’origine en 1952 et largement rénovée et modernisée au cours des 30 dernières années, elle offre des volumes généreux et des prestations particulièrement complètes. • Environ 270 m² • Terrain d’environ 10 ares • 6 chambres • 1 chambre / bureau au rez-de-chaussée • 5 chambres à l’étage • Salon • Salle à manger • Jardin d’hiver / véranda • Cuisine neuve • Salle de bains à l’étage • Espaces annexes avec bar et WC invités • Piscine intérieure • Sauna • Cheminée • Sous-sol complet • Garage et carport • Terrasse et balcon Espace bien-être: • Piscine intérieure avec espace douche • Nage à contre-courant • Système de filtration et de déshumidification • Éclairage LED • Sauna Prestations techniques: • Chaudière gaz Vaillant installée en 2018 • Chauffage au gaz • Pompe à chaleur • Cheminée / chauffage au bois • Fenêtres en bois de qualité • Volets roulants électriques • Portails électriques • Stores bannes • Alarme • Porte d’entrée sécurisée • Installation gaz sans anomalie relevée • DPE: E Informations complémentaires: • Construction d’origine: 1952 • Rénovations et modernisations réalisées au cours des 30 dernières années • Proximité immédiate du centre-ville de Forbach • Environ 7 minutes de Sarrebruck Une propriété familiale aux volumes rares, offrant piscine intérieure, sauna et de nombreux espaces de vie, dans un emplacement stratégique entre Forbach et Sarrebruck. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 5740.00 et 7860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER: Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle).