Maison à vendre - 390 Rue du Fresnoy Gaillard

A NARGIS 45210 - dans un emplacement au calme et recherché, proche commodités. A 1h de PARIS. Proche accès routier et autoroutier. Venez découvrir cette Fermette gâtinaise de campagne, pleine de charme avec ses matériaux authentiques - 6 chambres sur son terrain de plus de 5000m² avec cours de tennis (à revoir). Elle se compose, au rez de chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour avec sa cheminée foyer ouvert et cette belle hauteur de plafond, trois chambres, une salle de bains, un wc, A L'étage: un palier/dégagement, une vaste chambre, un couloir avec dressing, un wc, une douche, deux chambres avec chacune son cabinet de toilette et son bidet. Terrasse arrière sous abri, parc arboré, cours de tennis (à revoir). Garage attenant, chaufferie avec chaudière fioul, dépendance en pierre avec étage pouvant être aménagée. Assainissement collectif conforme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Patricia 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8000.00 € et 11000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.