Maison à vendre à Neuville-sur-Saône

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 135 M² CŒUR DE NEUVILLE-SUR-SAÔNE En plein cœur de Neuville-sur-Saône, dans le cadre privilégié d’une rue semi piétonne, découvrez cette maison de village de 135 m² habitables, où le charme de l’ancien s’exprime à travers de beaux éléments d’origine: parquet, bois, fer forgé et cheminée. La maison propose une agréable pièce de vie de 30 m2 avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte, formant un espace chaleureux et convivial ou le cachet de l'ancien trouve naturellement sa place. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une buanderie complètent les espaces de vie. Un grenier apporte un espace complémentaire appréciable et offre des possibilités supplémentaires selon sa configuration. Autre atout supplémentaire: une annexe de 21 m² à aménager, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités selon les besoins: atelier, espace professionnel, chambre d’amis, salle de loisirs ou pièce supplémentaire même un garage.. . Voir un investissement locatif. L’emplacement est particulièrement recherché pour une vie quotidienne à pied: commerces, marché, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate. À quelques pas (100m), la Voie Bleue et les bords de Saône invitent aux promenades et aux balades à vélo. La gare est accessible en seulement 8 minutes à pied. Une maison singulière qui conjugue le cachet de l’ancien, de beaux volumes et une situation centrale privilégiée, pour profiter pleinement de l’art de vivre à Neuville-sur-Saône. Un bien de caractère à découvrir. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1385 €. Surface loi Carrez: 135 m².