Maison à vendre à Aubigny-sur-Nère

En exclusivité: à 2h de Paris Sud, en Sologne, proche Aubigny-sur-Nère, ancienne auberge du 17ème à réhabiliter avec dépendance, sur jardin clos de 1 744 m². 1 - Bâtiment d’habitation comprenant : Rez-de-chaussée d’env. 245 m², aménagé en studios : 4 studios comprenant chacun un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC (env. 74 m², 59,60 m², 49 m² et 49,30 m²) 1er étage (10 chambres avec sanitaires): Palier + couloir distribuant : 4 chambres avec douche, lavabo et WC1 chambre avec baignoire, lavabo, WC5 chambres avec lavaboPièce avec baignoireWC séparé 2nd étage : Palier avec WC4 chambres avec douche, lavabo et WCGrenier aménageable (env. 114 m²) Divers : Tout-à-l’égoutHuisseries mixtes : simple et double vitrage, PVC et boisChauffage central fioul Chaudière ViessmannToiture en petites tuiles (pan avant refait récemment)DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 - Dépendances : Attenant au bâtiment d’habitation : 5ème studio d’env. 60 m² comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d’eau avec WCGrange d’env. 60 m² comprenant 3 piècesGarage d‘env. 19,50 m²Ensemble situé en plein cœur d’un village Beau potentiel habitable Travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3880 € et 5280 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.