Appartement à vendre à Sens

Dans un quartier calme et recherché de Sens, découvrez ce très bel appartement de 87 m², situé au sein d’une résidence sécurisée de 2005, parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec penderie, puis sur un agréable salon-séjour parqueté de 28 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 10 m² exposée plein sud: un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021, est fonctionnelle et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour prendre vos repas en extérieur. L’entrée dessert également une pièce indépendante pouvant servir de buanderie et de rangement, particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, un couloir mène à trois chambres récemment décorées, dont deux avec penderie, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations appréciables: vidéophone, volets roulants électriques, installation électrique aux normes, décoration soignée et entretien irréprochable. Des annexes particulièrement complètesLe bien est vendu avec: un garage fermé avec porte motorisée; un cellier attenat au garage de 3 m², idéal pour le stockage; une place de parking privative. Une copropriété saine et bien entretenueVous profiterez d’une excellente copropriété, sans impayés, avec des charges maîtrisées de 210 € par mois, comprenant notamment l’eau et de nombreux services. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux espaces de vie et des prestations recherchées, le tout dans un environnement calme. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 86.4 m².