Maison à vendre à Camaret-sur-Aigues

Exclusivité proposée par Clotilde et Mathis FALLAS Propriétés Privées
Située à Camaret-sur-Aigues, au centre du village, cette maison de plain-pied d'environ 88 m², des années 1970, est implantée sur une parcelle de 612 m² entièrement clôturée et arborée.
Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine d'environ 37 m², de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant.
Le bien a conservé son aménagement d'origine et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraichissement. Il offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et les équipements selon vos besoins ainsi que d'exploiter les combles.
La maison dispose également d'une cave, d'un garage d'environ 21 m².
À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et intimiste. Un puits, un petit bassin, une fontaine, four à pain pizza, barbecue, et un atelier viennent compléter cet espace.

A découvrir rapidement!

Prix: 230 000 € charge vendeur
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3570€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FALLAS Clotilde & Mathis, au 0615272254 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FALLAS Clotilde & Mathis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 RSAC Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 212CFAL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde & Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON 909053597 RSAC Avignon -.