Studio à vendre à Amiens

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 7.30% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP   La Résidence: Résidence APPARTCITY CONFORT AMIENS GARE *** 80 Bd d'Alsace Lorraine, 80000 Amiens   L’Appartement: Studio meublé de 23.02 m2 au 3e etage Prix de vente FAI: 70 720€ Loyer annuel perçu: 4 563€ Charges annuelles: 130€ Taxe Foncière: 228€ Votre locataire: Groupe APPARTCITY  Bail commercial 31/2027 Situé à 300 mètres de la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et des Hortillonnages, l'Appart'City Confort Amiens Gare propose des studios indépendants avec une télévision à écran LCD et une kitchenette entièrement équipée. Il se trouve à 1 km du musée de Picardie et à 5 minutes de marche de la gare. Les hébergements comprennent une salle de bains pourvue d'une douche à l'italienne, un téléphone et un bureau. Beffroi d'Amiens, à 1,5 km, golf à 8 km. L'autoroute A29 est accessible à 3,2 km. Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,7 pour un séjour avec des enfants. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 162 lots.