Local à vendre dans le quartier Sainte Avoie

Paris 3ème - au pied du métro rambuteau - emplacement de premier ordre

type de transaction: cession de droit au bail - 300 000€

linéaire de vitrine: 6 mètres

rez-de-chaussée: 130 m²

sous-sol: 80 m², accessible par les parties communes ou par un monte-charge

étage: une mezzanine de 45m² ainsi qu'un deuxième étage de 45m2 également, accessibles par un escalier intérieur

conditions financières:
loyer: 5 833 euros, hors charges
charges mensuelles: 900 euros
tva: non
dépôt de garantie: 3 mois

activités autorisées: tous commerces sauf tous types de restauration

honoraires d'agence: 21 000 euros, hors taxes, à la charge du preneur

à proximité de enseignes telles que: picard, carrefour city, leroy merlin, hôtel georgette, flunch (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. )
copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 10800.00 euros.