Maison à vendre à Les Villages Vovéens

Vous aimez le charme des poutres et de la pierre, mais pas les gros travaux? Cette maison est faite pour vous! Située à seulement quelques kilomètres de Voves et d’Auneau, dans un secteur très bien desservi et à proximité des axes A10 et A11, cette belle maison ancienne allie authenticité, confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet: poutres apparentes, pierres et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec poêle, une cuisine ouverte et équipée, mais surtout un véritable atout: la vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, des WC et une buanderie. À l’étage, 3 chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, place à la détente! Vous profiterez d’un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, d’une dépendance et d’un charmant patio, parfait pour les repas d’été, les apéritifs entre amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. LES POINTS FORTS ✓ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée✓ Vie de plain-pied✓ Charme de l’ancien: poutres et pierres✓ Poêle pour une ambiance chaleureuse✓ Cuisine ouverte et équipée✓ Pompe à chaleur✓ Toiture refaite✓ Double vitrage✓ Assainissement aux normes✓ Dépendance✓ Patio pour profiter des beaux jours✓ Terrain entièrement clos✓ Sans vis-à-vis✓ Proximité de Voves et d’Auneau Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².