Maison à vendre à Limousis

EXCLUSIVITÉ LIMOUSIS, découvrez cette maison à rénover d’une superficie d’environ 153 m², située dans un environnement calme et apprécié au cœur de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une cave, d’une salle d’eau et d'un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux donnant sur la rue et une côté garrigue, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre. Un grenier complète l’ensemble. À quelques pas de la maison, une remise d’environ 101 m² offre un bel espace de stockage et peut servir de garage. Elle présente également un potentiel de réaménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Un bien qui se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux à la recherche d’un environnement paisible, au calme et au cœur de la nature, tout en restant à proximité de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4380 € et 5960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.