Maison à vendre à Sanxay

C'est en plein coeur du charmant village de Sanxay, que vous découvrirez cette grande maison ancienne à fort potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou un mixte.

L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir et d'une salle d'eau récemment refaite.
Vous profitez également d'un joli patio avec terrasse partiellement couverte, parfait pour les beaux jours.
À l'étage, trois chambres, un bureau, et une salle de bains avec baignoire et WC.
Un grand grenier complète l'espace au dernier étage, entièrement aménageable.
une magnifique cave voûtée en pierre

Un second logement indépendant, attenant et communicant, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

En plus, un ancien commerce avec vitrine en rez-de-chaussée, .
une chaufferie commune complètent l'ensemble.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien rare, avec beaucoup de possibilités après rénovation. À visiter sans tarder!

Le village de Sanxay offre toutes les commodités: un opéra d'été, des un bureau de poste, et une supérette ainsi que deux châteaux à proximité avec restaurants et hébergements.
A 5min de Ménigoute et toutes ses commodités, à 40 mins de Poitiers et à 1 h 20 de La Rochelle.

Nous restons à votre écoute pour échanger et organiser une visite.
Pour nous contacter ou au 07 49 369 334.

ACL CONSEIL IMMOBILIER
115 Avenue du plateau des Glières
86000 POITIERS

Prix H. A. I (Honoraires d'Agence Inclus): 108000 euros.
Prix hors honoraires: 100 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 8000 Euros (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).