Appartement à vendre à Saint-Raphaël

Situé dans un des plus beaux domaines privé d'Agay, venez découvrir ce bel appartement qui occupe le dernier étage d'une villa divisée en 4 appartements. Un accés exclusif desservit par un escalier et sa terrasse privative permet d'entrer dans le logement en toute tranquilité. L'entrée s'ouvre sur un couloir de circulation qui dessert harmonieusement l'ensemble des piéces, créant une atmosphère fluide et conviviale. Un vaste séjour salle à manger, baigné de lumière avec un balcon filant sur toute la longueur, offre une vue panoramique imprenable sur la baie d'Agay. Une grande cuisine attenante, 3 chambres spacieuses disposant de rangements intégrés, une salle de bain élégante et fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complétent ce bien. De plus une remise permet de stocker outillage ou etre aménagée en piéce supplémentaire. Vous disposez également en contrebas de la villa, d'un terrain plat privatif de plus de 320m2 a aménager selon vos souhaits. Proche de la plage, des commerces et des transports, cet appartement rare combine charme, confort et emplacement exceptionnel face à la mer. A VISITER SANS TARDER! Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques; www. géoriques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 127 m².