Appartement à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Dans une résidence calme, arborée et sécurisée, à proximité du tramway station William Booth et Les Caillols, Bel appartement T4 de 80 m² entièrement rénové, avec terrasse/loggia de 12 m², garage individuel et en plus stationnement libre. Situé dans un environnement agréable, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud/Ouest offrant une belle luminosité. Il se compose de: *Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger climatisé *Une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse *3 chambres (configuration actuelle: 2 chambres avec placards + 1 bureau *De nombreux rangements *Une salle d’eau avec rangements *WC indépendant *Terrasse de 12 m² aménagée de baies glissantes *Garage individuel de 12 m² *Places de parking libres dans la résidence Les +: ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Belle luminosité et exposition Sud/Ouest ✔ Terrasse de 12 m²vue sur les jardins ✔ Garage fermé de 12 m² ✔ Parking libre dans la résidence ✔ Résidence arborée et sécurisée ✔ Ascenseur, local vélos ✔ Proximité du Tramway sur Les Caillols et commerces Marseille 11e – secteur La Pomme / Les Caillols À découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACMARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.