Appartement à vendre à Cogolin

À Cogolin, dans un environnement résidentiel à proximité du village et au cœur du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence à taille humaine entourée d’espaces paysagers. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 24 m², réunissant séjour et espace cuisine. Une large ouverture permet d’accéder directement à une terrasse d’environ 12 m², offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre d’environ 12 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La distribution simple et fonctionnelle permet de profiter confortablement de chaque espace. Les prestations prévues comprennent notamment un carrelage 60 × 60 cm, des volets roulants électriques, du double vitrage, une salle d’eau équipée, un WC suspendu ainsi qu’un système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur. La résidence, composée de deux bâtiments, bénéficie de nombreux espaces verts ainsi que d’une piscine réservée aux résidents. Sa situation permet de profiter facilement du centre de Cogolin, de ses commerces et services, tout en restant idéalement placé pour rejoindre les différentes communes et plages du Golfe de Saint-Tropez. LES + • T2 de 41 m² en rez-de-chaussée • Terrasse d’environ 12 m² • Chambre d’environ 12 m² • Résidence avec piscine et espaces paysagers • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Stationnement disponible en supplément Prix: 222 000 € TTC Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément au prix de 18 000 €. Contact Marielle: au 06.63.20.02.35 Agence: SAS Theamillers – SIREN 929 336 154 Adresse entreprise: THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle: CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence RCP: MMA IARD – n° 105708080 Garantie financière: Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 € Barème d’honoraires: disponible sur le site de l’agence Bâtiment basse consommation – Faibles charges. Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000097. Siret n° 92933615400018.