Maison à vendre à Ytrac

Domus
ATRIHOME XCIV EN BREF: Maison de plain-pied sur sous-sol, indépendante construite en 2001, de type 5, sur terrain clos. INTÉRIEUR: 128m2 habitables (109m2 habitables + 19m2 de cuisine d'été), 4 chambres, cuisine semi-ouverte, 2 sanitaires, 2 salles de bains, sous-sol complet composé d'une partie garage, d'une buanderie, d'une cave d'un atelier et d'une 4eme chambre avec salle d'eau indépendante. EXTERIEUR: Parcelle de 1328m2 entièrement clôturée. Terrain arboré, coin terrasse avec cuisine d'été et terrain de pétanque. 2 abris de jardin POINTS TECHNIQUES: Tout à l'égout, chauffage au gaz (citerne) et poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, classement énergétique 'D', volets roulant PVC, bonne isolation, porte de garage électrique, portail motorisé avec visiophone. VIE DU QUARTIER: Emplacement idéal dans un petit lieu dit entre le bourg de Sansac et la zone commerciale d'Esban. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME: 'Les plain-pied sur sous-sol récents sont rares sur le marché. En plus il est idéalement situé au fond d'une impasse. Le coin détente extérieur finira de vous séduire. Un bien idéal pour une famille ' Des questions ou une envie de visite? Appelez Alexandre PWOWAREZYKHonoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ATRI'HOME: Alexandre PWOWAREZYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GROUPAMA.