Appartement à vendre à Draguignan

À vendre sur Draguignan coeur de ville, dans un écrin de verdure au calme absolu, beau T2 entièrement rénové, climatisé, avec parking sécurisé privatif et grand jardin commun! Situé au troisième étage (sur 3) sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots, l’appartement comprend une belle pièce de vie exposée Sud et Ouest avec séjour, coin cuisine équipée, grande chambre avec dressing, salle de douche avec sèche serviette et vmc, wc séparés. Eléments de confort: double vitrage pvc, chauffe-eau neuf, climatisation réversible, interphone, portail électrique, 1 place de parking privatif, local commun vélos. Eléments financiers: faibles charges de copro (50€), foncier 580, estimation locative: 720€/mois, soit un rendement de 7,3% Situé à proximité immédiate de la place du marché, des écoles, lycée, établissement d’étude supérieures, cet appartement présente un confort de vie tout à pieds, tout en permettant aussi d’utiliser quotidiennement sa voiture sans crainte de ne pas retrouver de stationnement. Investissement locatif, primo-accession, divorcés, jeune retraité…cet appartement peut convenir au plus grand nombre car il allie le confort d’un aménagement contemporain propre et fonctionnel au luxe d’un grand jardin où il fait bon se poser. Rare! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.