Maison à vendre à Hautmont

Maison de maître située à Hautmont dans une rue calme (rive droite). Sur environ 260 m² habitables, cette maison bourgeoise de caractère séduit par son charme, ses beaux volumes, ses matériaux préservés (carrelages fleuris, parquet en chêne massif en épis, les hauteurs sous plafonds, cheminées, moulures etc. ) et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez accueillis par un hall d'entrée en double distribution: vous amenant vers un ensemble salon/salle à manger, jouxtant un salon d'hiver ou bibliothéque. Wc avec lave mains. Cuisine indépendante (récente) équipée avec séjour. Le plus? une chambre en rez de chaussée est tout à fait possible sans contraintes d'agencement. Au 1 er étage l'espace nuit quant à lui vous propose 4 belles grandes chambres (dont une avec point d'eau) et une salle de bains desservies par un spacieux couloir. Le grenier offre un potentiel supplémentaire avec une cinquième chambre déjà aménagée, ainsi qu'un espace de stokage conséquent. Le sous-sol constitue un véritable atout: il dispose d'un cabinet avec accés direct avec salle d'attente, offrant de belles perspectives pour l'exercice d'une activité professionnelle, la création d'un espace indépendant ou tout autre projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et entiérement clos, Cette maison de maître aux multiples atouts saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien alliant charme, espace et potentiel. Elle offre la possibilité de concilier vie familiale et activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et intimiste. Une propriété pleine de caractère, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités. Si l'envie de passer au réél, rien de plus simple! Clef en agence. BRUYÈRE IMMOBILIER HAUTMONT – Votre projet, notre priorité. ? 03.27. 57.59. 73 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10170.00 € et 13810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.