Local à louer dans le quartier Belleville-Saint Maur

** République/Parmentier/Oberkampf - Location pure, tout type d'activité hors nuisances - 75 rue Saint-Maur, 75011 Paris **
Au sein d'un quartier très commerçant quasiment à l'angle de l'avenue de la République et en face du Collège Charles Peguy.
Local d'environ 56m² en RDC + 7m² en sous-sol raccordé avec un magnifique linéaire de vitrine de plus de 5m.
Parfait rectangle très facilement aménageable et avec 2 accès, rue et parties communes.
Accessible par un escalier intérieur, un beau sous-sol saint d'une dizaine de m².
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Location pure
Loyer: 36.000€/an hors charges / hors taxes
Charges: 1.700€/an
Taxe Foncière: 915€/an
Bien non soumis au D. P. E.
Bien soumis aux statuts de la copropriété - 31 lots de copropriété - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.