Maison à vendre à Saint-André-de-l'Épine

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de campagne située sur la commune de SAINT-ANDRÉ DE L'ÉPINE, à 5 minutes de SAINT-LÔ.

Venez découvrir ce bien composé:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC.
- A l'étage: une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau et un WC

Terrain d'environ 4 600m².

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (115kWh/m² annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel: 33 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 220 € et 3 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et pour organiser une visite.