Local à louer à Bourgvallées

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE? SAINT-LÔ

À proximité immédiate de Saint-Lô, découvrez ce bâtiment professionnel d'environ 800 m², implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², offrant un ensemble particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Le bâtiment se compose d'environ 350 m² de bureaux, permettant d'organiser différents espaces de travail, avec notamment des bureaux cloisonnés, un espace ouvert, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine.

La partie professionnelle est complétée par environ 450 m² d'atelier et de stockage, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'accueillir matériel, marchandises ou véhicules selon l'activité.

Les atouts:
Environ 800 m² de surface professionnelle
Environ 350 m² de bureaux
Environ 450 m² d'atelier / stockage
Terrain d'environ 3 000 m²
Belle hauteur sous plafond dans l'atelier
Stationnement sur la parcelle
Accès PMR
Emplacement aux portes de Saint-Lô
Nombreuses possibilités d'exploitation

Disponibilité: 1er janvier 2027.

Conditions financières:
Loyer: 6 750 € HT par mois
Taxe foncière à la charge du locataire: environ 2 500 €
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Un bâtiment offrant des volumes importants et une configuration polyvalente, idéal pour une entreprise souhaitant développer ou transférer son activité aux portes de Saint-Lô.

Contactez le CABINET FOLLIOT pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.