Maison à vendre à Cresserons

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette belle maison datant de 1845 en pierre, située à Cresserons, offrant un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces dont 3 chambres, sur une surface habitable de 144 m².

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La maison comprend au RDC: une salle à manger, salon, cuisine indépendante, arrière cuisine avec un grenier au dessus, chaufferie, wc, vestibule
- Au premier un couloir, une salle de bains et wc, deux chambres une salle d'eau.
- Au deuxième: une grande chambre, salle d'eau et un grenier.
Le bien est complété par un jardin.
Un porche permet de protéger un véhicule. La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz.

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Située à Cresserons, cette maison est proche de plusieurs écoles, dont l'École primaire Jacques Prévert,
l'École élémentaire privée Cours Notre-Dame et le Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries et restaurants. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence FOLLIOT. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un environnement privilégié.

Consommation énergie primaire: D
Valeur consommation énergie finale: 161 kWh/m²/an
Valeur consommation énergie primaire: 246 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre: B
Valeur gaz à effet de serre: 9 kg CO? /m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 430 €
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 330 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 481 745 107 - Caen.