Maison à vendre à Cresserons

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Le cabinet FOLLIOT vous propose dans un environnement paisible et apprécié cette maison familiale de 107 m² habitables édifiée en 1977 sur un terrain d'environ 500 m² avec une vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour traversant et lumineux doté d'une cheminée et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La cuisine est indépendante et ouvre sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

à l'étage: un grand palier distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

Le sous-sol comporte une pièce complémentaire de 21m².
Un grand carport permet un stationnement à l'abri complémentaire.

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électrique.

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Située à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires, elle offre un cadre de vie pratique à quelques minutes de Douvres-la-Délivrande et du littoral.

Proche de nombreuses écoles telles que l'École primaire Jacques Prévert, l'École élémentaire privée Cours Notre-Dame, le Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, et le Collège privé Maîtrise Notre-Dame, ainsi que de commerces et restaurants. Prix: 295 400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Consommation énergie finale C
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie finale 161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre9Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2430€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3330€

Cresserons, Maison familiale de 107 m², 4 chambres, terrain d'environ 500 m² - Réf PB14560 Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 481 745 107 - Caen.