Studio à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Cécile Objois Immobilier vous propose ce studio avec balcon, situé dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue, dans le quartier Vautier. L'appartement donne sur le jardin de la résidence, ce qui lui confère calme et luminosité. Il comporte une entrée, une pièce principale ouvrant sur un balcon d'environ 4m2 avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'immeuble dispose d'un ascenseur. À mi chemin entre les bords de Marne et les commerces de la rue de Paris, à 10 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, cet studio offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéal pour un investissement, ce bien est vendu loué, avec un bail courant jusqu'au 31 août 2027. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER: Beryl PEILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACNous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.