Appartement à vendre à Rouen

Rouen droite
entre vieux marché et seine

sauvage transaction vous propose un grand appartement de 105m² actuellement loue en colocation, au 2eme etage de l'immeuble il comprend:

une entree, une piece de vie avec cuisine equipee, 2 grandes chambres equipees de leurs salles de douches et 2 autres plus petites partageant une autre salle de douche, 2wc, rangements, placards

precisions: loyer mensuel brut 1970€ soit 23.640€/an - faibles charges (syndic bénévole) - chauffage électrique, taxe foncière 1630€, dpe d

notre instinct vous le conseille pour: un investissement patrimonial au coeur de rouen mais également pour votre résidence principale, un risque locatif très faible (les chambres sont toujours louées), un rendement brut de 7,9% (frais d'acte compris) (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. )
copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 750.00 euros.