Appartement à vendre à Dijon

NOUVEAU: Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il se compose de:
- une entrée avec placard,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un séjour,
- trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement bénéficie:
- d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC
- de volets roulants, complétés par des volets métalliques.

En annexes, vous disposez, d'un bûcher extérieur, ainsi que d'un jardin commun, situé à proximité immédiate de l'appartement, apportant un véritable confort de vie, où chaque propriétaire peut s'installer pour se détendre ou autre.

Travaux à prévoir:
Des travaux de remise au goût du jour, principalement de décoration. Aucun gros travaux structurels n'est à prévoir.
Un bien idéal pour un primo-accédant, un jeune couple, ou un investisseur, le bien se prêtant parfaitement à un projet de colocation grâce à ses trois chambres et sa configuration.

Mandat n° 7546 - (DPE: E / GES: E) honoraires charge vendeur
Charge copropriété: 2030€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 € / 2150 €

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2030.00 euros.