Maison à vendre à Herblay-sur-Seine

ERA AGALIAS IMMOBILIER Vous présente:

Nichée au coeur du domaine privé et recherché des coteaux d'Herblay-sur-Seine, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et des berges de Seine.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 630 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette demeure développe près de 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son remarquable potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière:

Une vaste entrée de réception;
Un magnifique triple séjour traversant de plus de 50 m², exposé plein Sud et ouvert sur le jardin;
Une cuisine indépendante;
Trois chambres;
Une salle de bains;
Un WC indépendant.

À l'étage, un large palier distribue:

Quatre chambres supplémentaires;
Une suite parentale avec salle d'eau privative;
Une seconde salle d'eau;
Un WC indépendant.

Le rez-de-jardin complète idéalement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes:

Atelier de 20 m²;
Chaufferie;
Buanderie;
Cave à vin;
Cave de rangement;
Garage.

Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement: espace de réception, salle de sport, bureau, logement indépendant, profession libérale ou activité professionnelle.

Côté prestations, la maison bénéficie notamment de:

Une installation électrique récente;
Une chaudière récente;
Des combles aménageables offrant encore un potentiel d'agrandissement.

Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts d'une grande maison familiale: un emplacement privilégié, un environnement résidentiel recherché, de vastes volumes et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder. un seul numéro 01.71. 68.10. 70.