Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

LYON 5ème: très bel appartement, en toit terrasse (attique), bénéficiant d'un extérieur de 95m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à moins de 10 minutes de Point du Jour. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un bel espace de vie cuisine salle à manger et d'un salon avec vue sur les monts du Lyonnais. La copropriété moderne datant de 2021, bénéficie d'espaces verts, d'un environnement calme, agréable et arboré. Avec une surface totale de 105 m² et de 95 m² de terrasse, l'appartement est seul sur son palier. Il comprend en détail une salle à manger avec cuisine (VALCUCINE), trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et son espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse exposée plein sud / sud ouest. Une véranda de 23 m², offre un espace salon baigné de lumière et idéal pour profiter de la vie en plein air. Pour le confort, le bien est équipé de 2 blocs climatisation permettant une répartition dans toutes les pièces du logement. Deux garages sont également disponibles (pour 3 véhicules) et accessibles directement depuis l'ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment l'école primaire privée bilingue West Point, et des espaces de loisirs tels que le parc Elise Rivet. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Le DPE de cet appartement est B. Les garages sont en sus, au prix de 60 000 euros pour les 2.
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1848.00 euros.