Studio à vendre dans le quartier Courcelles-Wagram

Studio de charme, 29,85 m², Paris 17e
Au coeur du quartier commerçant et arboré du boulevard Pereire, ce studio de 29,30 m² situé en rez-de-chaussée allie élégance classique et fonctionnalité.

L'appartement se compose:
d'une belle pièce principale lumineuse avec deux grandes fenêtres sur rue,
d'une cuisine équipée avec fenêtre,
d'une salle d'eau avec WC.

Il séduira les amateurs de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures murales, sa cheminée en marbre et sa belle hauteur sous plafond de 2m84.

Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une lumière douce en fin de journée, idéale pour une atmosphère chaleureuse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, apportant confort et simplicité au quotidien.

À seulement 650 mètres du métro Pereire, dans un environnement calme, résidentiel et à proximité immédiate des commerces.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat dans un secteur recherché du 17e arrondissement. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 499 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 966.19 euros.