Appartement à vendre dans le quartier Legendre-Lévis

Quartier Batignolles, secteur rue des Dames/Legendre, Métro Villiers et Rome dans un charmant immeuble ancien très bien tenu (pas de travaux à prévoir), joli deux pièces lumineux avec balconnets au dernier étage sans ascenseur (combles isolés).
Vous disposerez d'une petite entrée avec grand placard, coin cuisine séparé, salle de bains avec wc, baignoire et fenêtre, une belle pièce de vie de 11 m² et une chambre de 10m², toutes deux avec balconnets, vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis, exposé Sud Ouest.
Charme de l'ancien, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque.. . appartement en bon état général, prévoir léger rafraîchissement des pièces d'eau.
Un vrai cocon dans un quartier très recherché!
Idéal premier achat ou investissement locatif/patrimonial.

Les atouts:

-Quartier très prisé (rue calme)
-Charme absolu
-Dernier étage
-Vrai 2 P
-Pas de perte de place
-Balcons
-Vue dégagée Sud ouest

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1340.00 euros.