Maison à vendre à Le Coudray-Macouard

A seulement 8 minutes de Saumur, au coeur d'un environnement préservé et naturel, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, élégance et art de vivre.

La maison principale d'une surface d'environ 134 m² habitables offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine, wc, l'étage bénéficie de trois chambres, une salle de douches et wc.

Véritable atout de la propriété, au sein d'une dépendance de 1888: Trois chambres d'hôtes troglodytes, aménagées avec soin en partie dans la roche de tuffeau, offrent une expérience unique et pleine de charme.
Ces espaces atypiques séduisent par leur atmosphère intimiste, leur fraicheur naturelle et leur potentiel d'exploitation en activité touristique.
Le premier étage de cette dépendance (125 m²) aisément aménageable, laisse libre cours à vos projets: Espace de réception, atelier d'artiste, espace de vie indépendant.

Creusé dans la roche, un espace troglodyte indépendant, sublimé par une cheminée, complète harmonieusement la propriété, offrant un cadre chaleureux et singulier pour recevoir.

A l'extérieur, le jardin clos invite à la détente dans un environnement préservé, en parfaite harmonie avec l'esprit du lieu.
Une propriété rare aux portes de Saumur, conjuguant résidence principale de charme et potentiel d'accueil dans un cadre exceptionnel.

Contact: Laure DESVAUX
O6.35. 1O. 72.68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).