Maison à vendre à Alteckendorf

A Alteckendorf, découvrez cette maison individuelle d'environ 176 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 100 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.

La maison se compose notamment de 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée en 2022.

À l'étage, un espace particulièrement intéressant peut être utilisé comme un studio au sein de la maison, avec chambre, cuisine, coin télévision et accès direct à la terrasse. Une configuration idéale pour accueillir un proche, un adolescent ou créer un espace indépendant selon ses besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 11 ares, d'une belle cour, d'un espace vert ainsi que de deux dépendances en très bon état, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison dispose également d'un sous-sol complet.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés:

* toiture entièrement refaite en 2021;
* isolation des combles;
* cuisine rénovée en 2022;
* fenêtres et volets électriques remplacés en 2017;
* plusieurs Velux récents;
* salles de bains rénovées;
* terrasse suspendue créée en 2021.

DPE: C

Le chauffage principal est assuré par une chaudière bois performante, avec chauffage fioul en complément.

La maison est en excellent état général et habitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir. ? Alteckendorf, à proximité de Strasbourg, Haguenau et Saverne, avec un accès rapide à l'A4.

Les +:
- 176 m² habitables
- 7 chambres
- Terrain clos de 1 100 m²
- Espace type studio
- 2 dépendances
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Nombreuses rénovations récentes
- DPE C
- Maison individuelle

Prix: 420 000 € FAI

Éric MALL
STUWA Immobilier
06 45 91 94 72

Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg
N°(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Eric Mall (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Strasbourg.