Appartement à vendre à Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine, à deux pas de la mairie et du centre-ville, à 550 m de la gare RER B. Au 2e étage sans ascenseur d'une meulière de 1890, ce 2 pièces lumineux et calme de 32,25 m² Carrez est vide et à rénover entièrement. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage individuel au gaz. Une cave et un grenier complètent le lot.

Tout est à refaire: vous créez l'appartement à votre goût. Le passage en classe énergétique D est possible avec environ 15 000 € de travaux. Devis de travaux, DPE projeté et documents de copropriété sont disponibles avant la visite.

Après travaux, le loyer possible est d'environ 920 € hors charges par mois: idéal pour un premier investissement locatif.

Petite copropriété de 42 lots, dont 11 logements. Charges annuelles: 1 250 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière: 498 €.

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(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1250.00 euros.