Immeuble à vendre à Avignon

EXCLUSIVITE. Avignon intra-muros. Quartier recherché de la BANASTERIE, à deux pas du célèbre Palais des Papes et du Pont d'Avignon.
Cette vaste maison de ville en excellent état, profite d'une
situation au calme et sans vis-à-vis, avec une cour intérieure et
une terrasse ensoleillée de 50 m². Conçue pour une activité de
locations saisonnières meublées, ce bien est prêt à être
exploité. Ses beaux volumes de 260 m² habitables sont composés de
plusieurs suites avec une à deux chambres, salle de bain et
kitchenette, exploitées en locations de tourisme meublées,
particulièrement bien gérées. Ses hôtes peuvent également
profiter en toute convivialité de sa jolie cour avec barbecue
sans vis à vis, d'une cuisine avec salle à manger et d'une
buanderie. Emplacement touristique idéal, en plein coeur du
centre historique d'Avignon. Ce bien très rare à la vente offre
une excellente rentabilité d'environ 10 %. De nombreuses
possibilités de réaménagement, dont l'aménagement du dernier étage en habitation principale avec terrasse privative, peuvent être facilement
réalisées pour un achat en résidence principale ou un lieu
d'activité pour professions libérales.
Avignon bénéficie d'une longue saison touristique animée avec
300 jours de soleil par an, d'un patrimoine historique
exceptionnel et d'un festival de théâtre unique au monde.
La gare TGV est accessible en quelques minutes depuis le
centre ville. Elle permet de relier Paris en seulement 2h40,
Lyon Montpellier et Marseille en moins d'1h20. Au croisement
de plusieurs grands axes routiers, Avignon et ses paysages de
Provence sont une des régions les plus attractives de France,
offrant une très belle qualité de vie.
Les plages les plus proches se trouvent en Camargue à 50
minutes en voiture, et la Côte d'Azur à environ 2 heures de
route. Investisseurs, cette très belle opportunité est pour vous.
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