Maison à vendre à Saint-Ouen-lès-Parey

SAINT-OUEN-LES-PAREY / VOSGES - Ancien moulin rénové de 328 m² - Étang privé - 2,6 hectares - DPE A

Découvrez un domaine d'exception niché au coeur de la nature vosgienne, dans un environnement préservé et particulièrement paisible. Cette ancienne propriété de moulin, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité, offre une combinaison rare entre charme, confort, volumes généreux et environnement naturel privilégié.

Implantée sur un magnifique parc arboré de 2,6 hectares, la propriété bénéficie de son propre étang privé, créant un cadre idyllique et propice à la détente. Ici, la nature s'invite au quotidien et offre un véritable sentiment d'évasion, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu unique qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet touristique ou de gîte.

La maison principale - 328 m²

La maison séduit dès les premiers instants par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m², ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Cet espace constitue le véritable coeur de la maison et bénéficie d'un accès direct à deux grandes terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le domaine.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois belles chambres, un second bureau et une salle d'eau. La configuration permet ainsi d'accueillir confortablement une famille, tout en offrant de nombreux espaces pouvant être adaptés aux besoins de chacun.

Un gîte indépendant

Un logement indépendant vient compléter cette propriété et constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un dressing pouvant facilement être transformé en seconde chambre. Cet espace sera idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour développer une activité de location saisonnière.

De nombreuses dépendances et une performance énergétique remarquable

La propriété dispose de plus de 200 m² d'annexes, comprenant notamment un grand garage, un atelier et plusieurs caves. Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon les projets.

Autre atout exceptionnel: son DPE classé A, résultat d'une rénovation particulièrement performante intégrant notamment panneaux solaires et géothermie. Une combinaison permettant d'allier confort, maîtrise des consommations et démarche énergétique durable.

Un bien rare sur le marché, réunissant un cadre naturel exceptionnel, de vastes volumes, un étang privé, un gîte indépendant et une remarquable autonomie énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Contact:
CHAVES Laurine: 06 76 58 52 33.