Appartement à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx

Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin installé au sein d'une belle demeure bourgeoise, elle-même intégrée à une copropriété intimiste et parfaitement entretenue.

À seulement quelques minutes des plages et de l'agglomération bayonnaise, ce bien développe près de 180 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité.

Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions et leur ouverture sur l'extérieur. Le séjour double se prolonge directement par une terrasse privative de 80m2 avec vue sur le parc et son étang, créant une agréable liaison entre la maison et le jardin. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement dans cet espace convivial.

L'espace nuit et les pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: deux chambres une salle d'eau pour l'une et une salle de bains + douche pour l'autre, un vaste dressing, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux pouvant facilement être transformée en home cinéma ou chambre d'ami.

À l'extérieur, la terrasse profite d'un cadre verdoyant et préservé. Le jardin privatif et la configuration de plain-pied donnent à l'ensemble une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d'un appartement.

LES ATOUTS
- Panneaux solaires
- Climatisation dans chaque pièce
- Appartement de plain-pied avec terrasse et jardin privatif
- Façades et toiture entièrement rénovées en 2026
- Près de 180 m² habitables

Commerces, plages et principaux axes routiers en accès rapide, notamment en direction de Biarritz et Hossegor.
Une adresse singulière à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rdv de visite ou recevoir la vidéo de présentation.

Nous restons à votre disposition 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1400.00 euros.