Appartement à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

Entre Bastille et Nation, dans une rue confidentielle du quartier des Quinze-Vingts, cet ensemble atypique développe une véritable identité architecturale, entre loft contemporain, atelier parisien et showroom confidentiel.

Rare sur le marché parisien, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un usage mixte et offre un fort potentiel pour une activité haut de gamme, des bureaux créatifs, une galerie ou un investissement patrimonial.

Proposés via une vente de parts de SCI, ces murs commerciaux s'organisent en duplex avec près de 80 m² en rez-de-chaussée, prolongés par une mezzanine sous verrière d'environ 20 m², apportant lumière et perspectives.

L'ensemble séduit par ses volumes ouverts, son esprit atelier et ses matériaux mêlant parquet, béton ciré et inox dans une esthétique brute et contemporaine.

Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un box fermé indépendant de 11 m² complètent ce bien? un atout rare dans ce secteur central de Paris.

Prestations:
Double accès dont entrée indépendante sur rue
Vitrine commerciale
Cuisine aménagée
Sanitaires à chaque niveau
Chauffage gaz
Mezzanine sous verrière
Cave et box fermé

Un lieu rare, confidentiel et inspirant, à destination d'investisseurs ou d'utilisateurs en quête d'un espace hors standards au coeur de Paris.
(4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200.00 euros.