Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

EXCLUSIVITE REGIE SIMONNEAU!

Idéalement situé, à deux pas de la gare Part-Dieu, des transports et des commerces de proximité, venez découvrir ce grand T2 de 48,5m² carrez.

Il se compose:
- d'une large entrée avec rangements,
- d'un lumineux séjour bénéficiant d'une large baie vitrée,
- d'une cuisine indépendante,
d'un couloir menant au wc indépendant, à la salle de bains et à la chambre.

Les +:
- localisation d'exception, à deux pas de la gare Part-Dieu, donnant au calme sur une rue à sens unique,
- La copropriété récente, moderne et très bien entretenue sans travaux à venir (DPE collectif réalisé et noté en C, PPT réalisé, jardin intérieur)
- la luminosité du bien grâce à son exposition plein Sud,
- les huisseries en double vitrage PVC et store roulants,
- l'aménagement intérieur,
- Le DPE en C,
- la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.

Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez ce jour Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 0°62°268°056°9.
Copropriété de 240 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 893.68 euros.