Maison à vendre à Algrange

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. On vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Algrange.

Vous y trouverez dans cette maison mitoyenne d'un côté de 106m2 habitable dans un joli quartier et calme:

Une entrée avec dégagement qui vous mène au:
Salon
Salle à manger
Une salle d'eau avec w-c
Une cuisine équipée accès a une magnifique terrasse

Au niveau supérieur vous pourrez y dormir dans l'une des 3 chambres avec un w-c séparé.

Au sous-sol
Un bel espace chaufferie, buanderie et rangement, un espace atelier et une cave supplémentaire.

Pour accueillir vos proches, un accès sur le coté de la maison ou vous accéderez a une 2éme terrasse et une magnifique vue sur le jardin (cerisier, figuier, pommier.. . ).

Deux endroits pour stocker votre matériel jardin à l'extérieur, un récupérateur d'eau, un point d'eau avec lavabo prés de la terrasse.
Si vous le souhaitez, un espace est dédié au potager.

Un garage à votre disposition de 20m2.

Une maison très bien entretenue par les propriétaires.
Un terrain de 5ares26
Toiture de 2005 avec des tuile de rive et une couverture en tuile Actua rouge flammé terre
Adoucisseur d'eau
Chauffage au gaz a chaudière à condensation Viessmann de 2016.
Isolation extérieur en 2014
Triple vitrage de 2021 et double vitrage

Cadre de vie:
Accès autoroute en 5min direction Metz
A 30 min du Luxembourg ville
Ecole maternelle, primaire et collège

Attention, les coups de coeur ne préviennent jamais!

Ne vous fiez pas uniquement aux photos: venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Prix de vente: 299.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique (DPE): D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par l'agence immobilière LEGACY IMMOBILIER titulaire de la carte professionnelle n°délivrée par la CCI de Moselle.