Maison à vendre à Aubusson

MARCON IMMOBILIER - Réf 88535 - IMMEUBLE AUBUSSON - PROCHE CENTRE-VILLE.

Un immeuble sur garages de 12 logements comprenant:

1) Logement 1: Studio 28,50 m² comprenant:
1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur neuf et des meubles de cuisine).
1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette.
1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en juin 2024 avec thermostat d’ambiance.
Loyer de 280.00 €/mois (HC).
Classe énergie 92 kWhEP/m².an (C) / Classe climat 21 kg CO2/m².an (D) — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 314 € .

2) Logement 2: Studio 29,60 m² comprenant:
1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine).
1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette.
1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en juin 2024 avec thermostat d’ambiance.
Loyer de 270.00 €/mois (HC).
DPE Vierge.

3) Logement 3: 2 pièces 36,00 m² comprenant:
Séjour avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine).
1 Chambre avec dressing.
1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette.
1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude).
Loyer de 300.00 €/mois (HC).
DPE Vierge.

4) Logement 4: Studio 29,00 m² comprenant:
1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine).
1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette
1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude).
Loyer de 270.00 €/mois (HC).
DPE Vierge.

5) Logement 5: Studio 29,20 m² comprenant:
1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine).
1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette.
1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en juin 2024 avec thermostat d’ambiance.
Loyer de 280.00 €/mois (HC).
DPE Vierge.

6) Logement 6: 2 pièces 36,00 m² comprenant:
1 séjour avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux et des meubles de cuisine).
1 chambre avec dressing.
1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette.
1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude).
Loyer de 295.00 €/mois (HC).
Classe énergie 250 kWhEP/m².an (E) / Classe climat 53 kg CO2/m².an (E) — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 690 € 990 €.

7) Logement 7: F1 33,40 m² comprenant:
1 entrée/cuisine avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine).
1 pièce.
1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette.
1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en 2023 avec thermostat d’ambiance.
Loyer de 300.00 €/mois (HC).
Classe énergie 198,9 kWhEP/m².an (D) / Classe climat 46,6 kg CO2/m².an (E) — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 638 € .

8) Logement 8: 3 pièces en duplex 69,10 m² comprenant:
1ᵉʳ niveau:
Entrée/Cuisine avec 1 cuisine aménagée (1 plaque de cuisson 4 feux gaz, 1 four électrique et des meubles de cuisine).
1 Séjour et 1 wc.
1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en 2023 avec thermostat d’ambiance.
2ᵉ niveau:
2 Chambres.
1 salle de bains avec 1 wc un lavabo, une baignoire et une armoire de toilette.
Loyer de 395.00 €/mois (HC).
DPE Vierge.

9) Logement 9: Studio 24,00 m² comprenant:
1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur).
1 salle d.