Local à vendre dans le quartier Trudaine-Maubeuge

Maison Avril vous propose à la vente, en exclusivité, un coffee shop, situé rue Marguerite de Rochechouart, dans un secteur dynamique et recherché du 9ème arrondissement de Paris.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un cadre chaleureux et moderne.

Ce coffee shop développe son activité dans un local de 38 m² parfaitement agencé, offrant une ambiance chaleureuse et une exploitation immédiate sans travaux.

Local en très bon état
Matériel et agencements inclus
Belle visibilité commerciale
Aucun travaux à prévoir
Sans extraction
Conditions financières
Loyer mensuel: 2 400 € hors taxe et charges comprises
Prix de cession du fonds de commerce: 195 000 € FAI

Les atouts:
Quartier vivant à fort potentiel commercial
Clientèle fidèle et régulière
Concept clé en main
Faibles investissements à prévoir pour la reprise

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 26 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 500.00 euros.