Appartement à vendre dans le quartier Legendre-Lévis

Votre agence FREDeLION Villiers vous propose en exclusivité, cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur du très recherché Village Lévis, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités.

Au sein d'une copropriété au charme pittoresque, cet appartement de 58,45m2 loi carrez est situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), est entièrement au calme sur cour, sans vis-à-vis direct et se compose:

-D'un séjour
-De deux chambres
-D'une cuisine indépendante aménagée
-D'une salle de bains
-D'un WC indépendant

Le plan est totalement modulable, préservant le découpage en 3 pièces.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et les espaces selon vos envies.

Avec son agencement fonctionnel, son environnement paisible et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

Situé au coeur du Village Lévis, l'un des quartiers les plus prisés du 17e arrondissement, vous profiterez d'une véritable vie de quartier, avec son marché, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses commodités accessibles à pied. Un emplacement recherché, à la fois vivant et résidentiel, qui fait de ce bien une adresse particulièrement agréable au quotidien.

Un appartement plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Your FRED?LION Villiers agency is pleased to present this charming two-bedroom apartment, ideally located in the heart of the highly sought-after Village Lévis, just steps away from local shops and all essential amenities.

Set within a picturesque Parisian residence, this 58.45 sqm apartment overlooks a peaceful courtyard, offering complete tranquility and no direct overlooking.

The apartment comprises:

A living room

Two bedrooms

A separate fitted kitchen

A bathroom

A separate toilet

The floor plan is highly flexible, allowing for a variety of layout possibilities while maintaining its three-room configuration.

Some modernization work is required, presenting an excellent opportunity to redesign and personalize the interiors to suit your taste and lifestyle.

With its functional layout, peaceful surroundings, and prime location, this apartment offers the perfect canvas to create a home that truly reflects your style.

Located in the heart of Village Lévis, one of the most desirable neighborhoods in Paris's 17th arrondissement, residents will enjoy an authentic Parisian lifestyle, with its vibrant market, charming boutiques, restaurants, and everyday amenities all within walking distance.

Combining the energy of a lively neighborhood with the tranquility of a residential setting, this exceptional location offers a particularly pleasant quality of life.

A charming Parisian apartment with outstanding potential? not to be missed!
(4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 1590.36 euros.